“所有60套套房都在政府手中。”政府拥有最终决定权。这些人的如意算盘打落了空!

来源|P2P观察家作者|观察家军镇江的60个单位的房地产投机者正在逃离?随着房地产业的发展,投机者到处涌现。他们无处不在。他们依靠杠杆获取巨额利润,过着潇洒的生活。现在,它们怎么能成为逃跑的名字呢?自2018年以来,国家房地产监管已深入骨髓,监管次数达到405次,比2017年增长近80%,创历史新高。 投机者已经开始用控制政策打游击战,入侵三线和四线城市,并利用杠杆制造三线和四线房地产市场繁荣的假象。 随着政策限制的不断增加,收紧了过度流入房地产的资金,房地产价格正呈现出真实的面目。 房地产市场的崩溃登上了头版,“即使下跌,也不能出售”。投机者心目中的“高调”不再是这样了。 上周五,中央经济工作会议做出最终决定,坚持“不投机炒房”,彻底摧毁投机者的“如意算盘”。 房地产市场的“中年危机”,观众应该“逃到哪里去”?房地产市场很冷,房地产难以出售,房地产投机者崩溃。这是2018年给2019年的礼物。 最近,江苏镇江的一名投机者因资金链断裂而逃跑的消息在网上引起了热议。 一线城市限购,三线城市火灾 据当地新闻报道,这位外国房地产投机商半年内在同一家中介机构购买了60处房产,其中35处没有得到偿还,总金额接近600万元。 从每套公寓开始,他拿出一笔抵押贷款来偿还其他抵押贷款,每月偿还20多万元。 然而,今年下半年,三线和四线城市的气温急剧下降。镇江的房地产市场受到影响,没有人接管投机者手中的房产。随着时间的推移,资本链被打破,逃跑的消息传出去了。 虽然投机者已经澄清,他们将尽最大努力来弥补这笔钱,不会逃跑,但数十所房子确实落入他的手中。 这也是当前三四线投机者的缩影。 “三线、四线城市部分地区的交易价格已回落至去年7月和8月的水平 根据对交易数据的观察和分析,平均交易价格从最高点下降了近三分之一。 旅游房地产投机,骑虎难下在国际旅游岛海南,三亚是一个炎热而疯狂的城市,去年年底,房价翻了一番,达到2万到3万,如果你想抢,你就拿不到。 今年,整个市场受到限制,房地产市场完全是黄色的。目前,一些房地产投机者损失了50万元,仍然被忽视。 此时,温暖的三亚也掩盖不了投机者的心。 “一切都出乎意料。房地产市场的监管接踵而至 “从三亚到西双版纳的投机房客说,她在三亚的投机是基于气候。在三线和四线城市,西双版纳和海南一样宜居 有许多人和她一样思考,投机者已经从世界各地来到西双版纳。 房价从3000元飙升至4000元,甚至达到每平方米25000元。 高价格并没有吓住投机者,而是让资本失去理性。 地方政府别无选择,只能加强对房地产市场的监管,“要求新房出售两年,限制同一项目的买家购买两套,并实施差别化信贷政策。” “控制越来越严格,房子的手仅限于出售,所有的钱都被绑起来了 她辞去了月薪为2万英镑的工作,最初计划全职去房地产投机。现在她骑着老虎,非常后悔。 一些丹东的投机者也加入了她的行列,他们“在两天内上涨了50%。” 03风向突变,赔钱,丹东房价又一热点城市 听到这个消息的观众相信丹东将成为东北的“深圳”。“如果你想念熊安和海南,你就不会想念丹东。” ”这是投机房客下意识的哭泣 今年5月,浙江房地产集团进入丹东,斥资2亿元购买整栋大楼,这“吓坏”了当地居民,却让外国房地产租户兴奋不已。 丹东的房价从最初的负增长上升了20%,个人房产达到57% 新建的建筑几乎没有灯光,监管部门两次灭火,未能控制住上升的势头。 “我现在嗓子哑了,客户太多了 ”销售人员沙哑的声音,接待了源源不断的购房者,脸上难以掩饰的笑容 投资者普遍认为,房地产投机比股票投机更安全,一些投机者甚至远程买房。 扑面的时刻发生了,丹东看似安全的房地产投资立即冻结。 更重要的是,丹东的配套设施非常落后,就像爬到天上去找接收器一样。 “即使下跌,也不能卖出,”这也许是年底投机者最悲伤的叹息。 根据中国社会科学院12月发布的《中国住房需求报告》,自2018年以来,全国范围内的房地产调控次数达到405次,比2017年增加近80%,创下纪录。 监管抓住了房地产的脖子。当万科喊“直播”时,大型企业变得焦虑和敏感,一场大规模裁员的戏剧上演了。 山东菏泽率先取消“限售令”的消息对房地产企业和投机者来说是一种解脱。 他们一时忘记了,作为住房制度的长期安排,“没有投机的余地”早已写入第十九次全国代表大会报告,不会轻易动摇。 上周五,中央经济工作会议做出最终决定,坚持“不投机炒房”,彻底摧毁投机者的“如意算盘”。 在业内人士看来,这一政策打破了此前放松房地产监管的传言,也反映了2019年房地产市场调整的总体基调。房地产的疲软趋势很难逆转。 资金是房地产行业的口粮。今年,“拿钱比拿土地更重要,收钱比卖东西更重要。” 今年的政府工作报告还旨在改善对影子银行、互联网金融和金融控股公司的监管,进一步完善金融监管。 只有防止资本“骑马圈地”,才能抑制非理性通货膨胀,抑制投机者盲目买盘杀盘,真正促进房地产业平稳运行。 结论房地产业未来将趋于“稳定”。房地产市场的”中年危机”并不意味着房价肯定会下跌,但也可能会小幅上涨。 然而,如果监管不放松,投机者将无法脱身。 现在为了自救,房屋公司开始了10%的首付销售模式,变相抢劫游客

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注